David Martin

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David Martin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-702-7717
Bureau : 514-702-7717
Télécopieur :


Condo à vendre, Magog |
1 175 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/69   Vue d'ensemble
Salon
2/69   Salon
Salle à manger
3/69   Salle à manger
Salle à manger
4/69   Salle à manger
Mezzanine
5/69   Mezzanine
Mezzanine
6/69   Mezzanine
Mezzanine
7/69   Mezzanine
Chambre à coucher principale
8/69   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/69   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/69   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/69   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/69   Chambre à coucher
Façade
13/69   Façade
Port de plaisance (marina)
14/69   Port de plaisance (marina)
Extérieur
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Cour
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Piscine
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Piscine
18/69   Piscine
Cour
19/69   Cour
Cour
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Port de plaisance (marina)
21/69   Port de plaisance (marina)
Port de plaisance (marina)
22/69   Port de plaisance (marina)
Entrée extérieure
23/69   Entrée extérieure
Hall d'entrée
24/69   Hall d'entrée
Escalier
25/69   Escalier
Chambre à coucher principale
26/69   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/69   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/69   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/69   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/69   Chambre à coucher
Salle de bains
31/69   Salle de bains
Salle de bains
32/69   Salle de bains
Salle de bains
33/69   Salle de bains
Escalier
34/69   Escalier
Vue d'ensemble
35/69   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
36/69   Vue d'ensemble
Mezzanine
37/69   Mezzanine
Salon
38/69   Salon
Salon
39/69   Salon
Terrasse
40/69   Terrasse
Terrasse
41/69   Terrasse
Terrasse
42/69   Terrasse
Salle à manger
43/69   Salle à manger
Salle à manger
44/69   Salle à manger
Cuisine
45/69   Cuisine
Cuisine
46/69   Cuisine
Cuisine
47/69   Cuisine
Cuisine
48/69   Cuisine
Salle de bains
49/69   Salle de bains
Salle de bains
50/69   Salle de bains
Salon
51/69   Salon
Mezzanine
52/69   Mezzanine
Mezzanine
53/69   Mezzanine
Vue d'ensemble
54/69   Vue d'ensemble
Balcon
55/69   Balcon
Extérieur
56/69   Extérieur
Extérieur
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Extérieur
58/69   Extérieur
Extérieur
59/69   Extérieur
Photo aérienne
60/69   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
69/69   Plan (croquis)

251, Rue Merry S., app. 206, Magog
No Centris 16639547

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

171.10 m²

"Condo de Luxe au Bord du Lac Memphrémagog : 3 Chambres, Vue Exceptionnelle" Découvrez un somptueux condo de luxe en bordure du lac Memphrémagog, offrant une vue imprenable sur le mont Orford. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et son espace à aire ouverte élégant, ce condo allie confort moderne et design contemporain. Profitez de la marina privée, de la piscine creusée et de la proximité des restaurants, créant ainsi une vie de raffinement et de détente. Vivez votre rêve au quotidien dans cet espace idéal pour échapper à l'ordinaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
171.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
171.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
561$ (2023)
Taxes municipales :
4 738$ (2023)
Total
5 299$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
1$
Bâtiment
579 700$
Total
579 701$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x9.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x13.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x13.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x14.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.7x12.10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
23.8x12.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.5x19.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
17.1x13.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
4.6x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Mezzanine
3ième étage
23.8x13.4 pi.   - Irr
Bois
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Addenda


Échappez à l'agitation quotidienne et plongez dans l'ultime expérience de sérénité au sein de ce somptueux condo de luxe en bordure du lac Memphrémagog. Une invitation à la tranquillité vous attend dans cet élégant ha...

Échappez à l'agitation quotidienne et plongez dans l'ultime expérience de sérénité au sein de ce somptueux condo de luxe en bordure du lac Memphrémagog. Une invitation à la tranquillité vous attend dans cet élégant havre d'inspiration européenne, niché au coeur de l'Estrie. Avec sa situation privilégiée en face du majestueux mont Orford, ce joyau vous offre un lien intime avec la nature, tout en vous offrant un accès direct aux plaisirs de la vie moderne.
Les atouts de cette propriété d'exception sont aussi diversifiés que captivants. Dès votre arrivée, une marina privée vous attend sur place, une invitation à naviguer sur les eaux calmes du lac Memphrémagog, tandis qu'une piscine creusée ajoute une touche rafraîchissante à votre cadre de vie exclusif. Imaginez-vous profiter de chaque instant au bord de votre propre quai, prêt à accueillir votre embarcation personnelle pour des escapades mémorables.
Lorsque vous franchissez les portes de ce spacieux condo, l'harmonie entre l'architecture à aire ouverte et les plafonds loft inspirés par l'Europe vous accueille chaleureusement. Les deux étages de cette propriété sont inondés de lumière naturelle, grâce à des fenêtres généreuses et à des terrasses accessibles qui offrent une immersion totale dans le paysage à couper le souffle. L'attention portée aux détails est visible dans chaque recoin. Et vous profiterez des vues imprenables sur les couchers de soleil renouvelés quotidiennement.
Avec trois chambres élégantes, un vaste espace salon-salle à manger agrémenté d'un foyer, deux balcons, une mezzanine et deux luxueuses salles de bains comprenant même un bain tourbillon pour deux, cet espace respire l'opulence discrète. La cuisine haut de gamme ravira les gastronomes en herbe, tandis que les deux places de stationnement et l'alimentation au gaz naturel offrent une commodité inestimable.
Ce condo rare s'étalant sur trois étages repose majestueusement au coeur d'un parc verdoyant, offrant pas moins de 300 pieds de façade en bordure d'eau. Vous aurez accès à une piscine chauffée et à une marina privée, créant ainsi un cadre idyllique pour des journées ensoleillées. Le lac Memphrémagog devient votre terrain de jeu, que vous optiez pour des balades en bateau pittoresques ou des moments paisibles de pêche.
Enfin, imaginez concilier ce luxe naturel avec la proximité immédiate du centre de Magog et de ses restaurants raffinés. Cette alliance unique entre un paradis en bordure d'eau et l'effervescence culturelle est à présent à votre portée. Ne laissez pas filer cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre rêve ultime. Prenez place au sein de ce condo d'exception et laissez-vous envoûter par une vie de pur bonheur.

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